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瞭解不動產

隨著現代社會和市場經濟的發展,人們越來越意識到財產保護的重要性,開始對自己所擁有的物品進行有順序的整理和登記,從而更好地管理自己的財產並對其穿上法律的外衣。而登記過程中,就不得不先區分自己的動產和不動產。許多人對這個總是疑惑不解:到底什麼是動產,什麼是不動產呢?在這裡,我就用通俗易懂的語言為大家解釋一下這個問題。

所謂不動產,顧名思義就是不可移動的財產。一方面,土地以及土地的附屬物可稱之為不動產。比如房屋、土地生長的植物、地下的礦產資源等等。這些東西都是不可移動且數量有限經久耐用的,因而也具有很高的社會經濟價值。另一方面,不動產不一定要有具體形態,比如探礦權、採礦權等,這些也屬於不動產的範疇。

對於動產和不動產的界限,常常讓人們摸不清頭腦因而各種糾紛也隨之發生。簡單來說,動產就是移動後物品價值不會發生改變,而不動產卻不可移動或者移動後會改變其性質或損壞其價值。金礦埋在地下,是不動產;一旦挖掘出售,就是動產。鋼筋水泥是動產,一旦建成房屋就是不動產

最近我國決定建立不動產統一登記制度。不少專家預測,這一制度一旦實行,將會造成房價下跌,對房地產投資產生巨大衝擊。長期以來,房產和土地都是中國人認為升值的重要投資品,一旦價格下跌,人們是否會選擇新的投資管道呢?新銳地產針對這一現象,未雨綢繆,先行發展了海外投資的新的投資方式。這一方式可以使人們把資金分散到國外,房源有保障,回收有保證。對投資人來說,無疑也算是一種保障。

而對於我們廣大民眾來說,有一套房產作為不動產確實是以備不時之需。瞭解必要的經濟名詞和經濟形勢,在經濟全球化的浪潮中也算是為自己做一點防護。是接受衝擊還是迎面而上?是抓住機遇還是畏縮不前?看你如何選擇。

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